中古一戸建て ホームインスペクション(住宅診断)と価格目安

既存住宅状況調査

診断内容

基本診断料(60坪まで) 40,000円(税抜)

 診断料加算         5,000円(税抜)

             ※面積超過の場合15坪毎に加算

【調査内容】瑕疵保険対応

  • 耐震基準(耐震性を確認できる書類の有無のみ)
  • 構造耐力上主要な部分
  • 雨水侵入防止

【検査項目具体例】

基礎、床下、白蟻、屋根、外壁、内壁、天井、床、小屋裏、傾斜等

 

※検査は目視、打診、触診、計測等により行っております。

※床下及び白蟻の検査は、外部提携会社へ業務委託を行います。

報告書サンプル


ホームインスペクション 基本診断(ベーシック)

診断内容

基本診断料(60坪まで) 60,000円(税抜)

 診断料加算         5,000円(税抜)

             ※面積超過の場合15坪毎に加算

【調査内容】瑕疵保険対応

  • 耐震基準(耐震性を確認できる書類の有無のみ)
  • 構造耐力上主要な部分
  • 雨水侵入防止
  • 給排水管路

【検査項目具体例】

基礎、床下、白蟻、屋根、外壁、内壁、天井、床、小屋裏、傾斜等、サッシ、室内建具、配管、設備類

 

※検査は目視、打診、触診、計測等により行っております。

※床下及び白蟻の検査は、外部提携会社へ業務委託を行います。

報告書サンプル


ホームインスペクション+R 安心診断(フル診断)

診断内容

基本診断料(60坪まで) 120,000円(税抜)

 診断料加算           5,000円(税抜)

               ※面積超過の場合15坪毎に加算

【調査内容】瑕疵保険対応

  • 耐震基準(耐震性を確認できる書類の有無のみ)
  • 構造耐力上主要な部分
  • 雨水侵入防止
  • 給排水管路

【安心診断基準調査】

 

  • 建物内部詳細調査
  • 設備機器詳細調査
  • 建築基準法適合調査
  • 外構調査
  • 赤外線サーモグラフィー調査

 

【検査項目具体例】

基礎、床下、白蟻、屋根、外壁、内壁、天井、床、小屋裏、傾斜等、サッシ、室内建具、配管、設備(使用年数等詳細調査)、外構(アルミ・隣地境界)、維持保全・メンテナンス方法アドバイス

 

※検査は目視、打診、触診、計測等により行っております。

※床下及び白蟻の検査は、外部提携会社へ業務委託を行います。

※建築基準法調査は、建物の建蔽率、容積率、外壁後退のみ

サーモグラフィー診断例


オプションサービス 耐震診断

診断内容

基本診断料 30,000円(税別)※インスペクション同時

 

㈶日本建築防災協会が発行しております「木造住宅の耐震診断と補強方法」の一般診断法にて行います。診断は原則として大地震動での倒壊の可能性について実施します。

一般診断法では詳細な検討を建物のすべての部位では行わず、代表的な部位で平均的な評価を行います。

評価する部分は壁の強さ、壁の配置、劣化度、柱と壁の接合部分等で、検査は目視、打診、触診、計測等により行っております。

耐震診断書サンプル


出張料金

富山県         0円            
石川県 10,000円(税別)
新潟県(上越地域のみ) 15,000円(税別)

インスペクションの流れ

基本的なインスペクションの流れを表しております。建物調査~報告書説明までおおよそ1週間ほどかかります。

 

インスペクションの流れ