【2022年4月更新】富山市の中古住宅購入｜リフォーム｜優遇/補助/助成金制度

• 対象地域（鉄軌道の駅から半径500ｍ以内の範囲もしくは、運行頻度の高いバス路線（概ね1日60本以上）のバス停から半径300ｍ以内の範囲で、かつ用途地域が定められている区域（工業地域、工業専用地域及び都心地区を除く）
• 敷地面積　200㎡以上、
• 住戸専用面積　100㎡以上　※インナーガレージやポーチ等の非居住部分の面積は含めません。
• 敷地面積の10％以上を緑化（うち、5％以上を接道部分にて確保）　※接道部分(接道部から５ｍ以内）の緑化に関しては、植栽と道路の間に遮蔽物を設置しないこと。（フェンスや駐車スペースの後ろの植栽は接道部分に算定できません。）
• 新耐震基準への適合

金融機関からの住宅ローン借入額の3％

最大30万円／戸

https://www.city.toyama.toyama.jp/katsuryokutoshisouzoubu/kyojutaisakuka/kyujyuu-yuudou/koukyoukoutuu-kyojyuu/ensenjutakushutoku.html

• 東側「しののめ通り」、南側「あざみ通り」、西側「けやき通り」、北側「北陸新幹線、いたち川、ブールバール、富岩運河環水公園」で囲まれる約436haの区域
• 住戸専用面積　75㎡以上　※インナーガレージやポーチ等の非居住部分の面積は含めません。
• 敷地面積の5%以上を緑化（うち、2％以上を接道部分にて確保）　※まちなか居住環境指針の「中心ゾーン」内の場合は緑化不要。※接道部分の緑化に関しては、植栽と道路の間に遮蔽物を設置しないこと。（フェンスや駐車スペースの後ろの植栽は接道部分に算定できません。）
• 新耐震基準への適合

金融機関からの住宅ローン借入額の3％

最大50万円／戸

https://www.city.toyama.toyama.jp/katsuryokutoshisouzoubu/kyojutaisakuka/kyujyuu-yuudou/matinaka-kyojyuu/machinakajutakushien.html

• 中古住宅を取得し自ら居住するために行うもの。
• 自己所有の住宅で世帯員の増加のために行うもの
• 世帯員が増加する以前の世帯所得が月額445千円以下であること。
• 敷地面積が200㎡以上、住宅部分の面積が100㎡以上あること。
• 新耐震基準を満たす建物。
• 住宅リフォームに対する工事費が、100万円以上のものであること
• 住宅リフォームの施工者が建設業の許可を受けていること

住宅リフォームにおける工事費の10％

最大30万円／戸

https://www.city.toyama.toyama.jp/katsuryokutoshisouzoubu/kyojutaisakuka/kyujyuu-yuudou/koukyoukoutuu-kyojyuu/koukyoukoutuuennsenn-rifomu.html

• 中古住宅を取得し自ら居住するために行うもの。
• 自己所有の住宅で世帯員の増加のために行うもの
• 世帯員が増加する以前の世帯所得が月額445千円以下であること。
• 住宅部分の面積75平方メートル以上であること。
• 新耐震基準を満たす建物。
• 住宅リフォームに対する工事費が、100万円以上のものであること
• 住宅リフォームの施工者が建設業の許可を受けていること

住宅リフォームにおける工事費の10％

最大30万円／戸

https://www.city.toyama.toyama.jp/katsuryokutoshisouzoubu/kyojutaisakuka/kyujyuu-yuudou/matinaka-kyojyuu/machinakajutakushien_2.html

• 親世帯と子世帯が１０年以上別居していること。
• 工事請負契約の１年前から補助金実績報告までの間に同居すること。
• ５年以上同居を継続すること。
• ５年間同居について、市が確認することに同意すること。
• 親世帯の暮らす地域の町内会（長）に、転居してくることを報告すること。
• 専用住宅又は住宅部分が1/2以上の併用住宅。
• 同居する子世帯又は親世帯の世帯員に所有権があること。
• 建築基準法等に適合していること。
• 新耐震基準を満たす建物。

リフォーム等工事費用の1/2

最大300万円

https://www.city.toyama.toyama.jp/katsuryokutoshisouzoubu/kyojutaisakuka/kyujyuu-yuudou/furusatokaiki-rifomu/furusatokaiki-rifomu.html

• 木造の一戸建てで、階数が２以下のもの。
• 建物の過半が昭和５６年５月３１日以前に着工して建てられたもの
• 在来軸組工法によるもの。

耐震改修に要する費用に4/5

最大100万円

※「まちなか居住推進地区」及び「公共交通沿線居住推進対象地区」については最大130万円

https://www.city.toyama.toyama.jp/katsuryokutoshisouzoubu/kenchikushidoka/kentikusidou/mokuzoutaisinkaisyuusien.html