【2025年度】高岡市の中古住宅購入｜リフォーム｜優遇/補助/助成金制度 - 富山県内対応

富山県高岡市の中古住宅購入補助／助成金制度、リフォーム工事補助/助成制度を一覧にしております。

本ページの情報は、2025年7月に更新

高岡市

高岡市ホームページ

>https://www.city.takaoka.toyama.jp/

※本記事は高岡市公式ホームページより一部抜粋しています。

たかおか暮らし支援事業

「まちなか区域」または「居住誘導区域」の「居住誘導区域」での、住宅取得やリフォームの支援です。

※事前に申請（工事着工前・所有権移転前に申請が必要）

中古住宅・中古マンションの購入　　※リフォームと重複可
対象区域	まちなか区域、居住誘導区域（UIJターン世帯、新婚世帯、子育て世帯）
要件	中古住宅・中古マンションの購入（加算可能）・延床面積：戸建75㎡以上、マンション55㎡以上・昭和56年6月以降に建築された住宅（新耐震基準適合住宅、耐震改修工事を行う木造一戸建て住宅も可）・人が住んでいたことがある住宅、または、建築後10年が経過している住宅
補助率	住宅ローン費の5％（中古住宅除く、住宅取得費以下分）
補助額	まちなか区域…最大50万円、居住誘導区域…最大20万円
詳細は高岡市HPにてご確認ください	住宅・空き家等への居住支援／高岡市公式ホームページ

一戸建て住宅のリフォーム　　※中古住宅の購入と重複可
対象区域	居住誘導区域（まちなか区域含む）
対象住宅	昭和56年6月以降に建築された一戸建て住宅（新耐震基準適合住宅、耐震改修工事を行う木造一戸建て住宅も可）
対象リフォーム	1. 耐震改修に伴うリフォーム（高岡市木造住宅耐震改修支援事業と同時に行う住宅リフォーム） 2. 三世代同居のためのリフォーム（台所、浴室、トイレまたは玄関のうちいずれか2つを、複数設置するためのリフォーム） 3. エコ（高断熱）リフォーム
補助率	対象リフォーム工事費の3分の1
補助額	最大20万円
詳細は高岡市HPにてご確認ください	住宅・空き家等への居住支援／高岡市公式ホームページ

高岡市空き家改修支援事業

県外移住者の空き家（古民家）リフォームの支援です。

※改修後も伝統的家屋要件を継続させるものであること。

※事前に申請（3か月以上前に事前相談（県の審査あり））

対象者	・富山県外（1年以上居住）から高岡市に転入（5年以内も可）し、古民家に5年以上居住することが見込まれる方・着工時期を調整可能な方（富山県による現地調査や審査があるため、着工時期まで十分な余裕を持ってご相談ください。）
対象空き家	居住誘導区域内の建築後30年が経過している次世代に継承すべき古民家（軸組工法、伝統的継手・仕口、貫、和瓦やかや葺屋根）
補助率	空き家リフォーム工事費の3分の2
補助額	最大100万円
詳細は高岡市HPにてご確認ください	住宅・空き家等への居住支援／高岡市公式ホームページ

高岡市空き家バンク住宅取得支援事業

UIJターン世帯と子育て世帯の高岡市空き家・空き地情報バンク物件（空き家）の購入が支援されます。

※所有権移転日から起算して3か月以内に申請

対象区域	居住誘導区域（UIJターン世帯、新婚世帯、子育て世帯）
補助率	取得費の5％
補助額	最大20万円
詳細は高岡市HPにてご確認ください	住宅・空き家等への居住支援／高岡市公式ホームページ

木造住宅耐震診断支援制度

富山県が住宅の耐震診断に必要な費用を9割負担しています。

【対象住宅】

高岡市内にある住宅で、次の要件すべてを満たすもの

木造の一戸建てで、階数が2階以下
建物の過半が昭和56年5月31日以前に着工して建てられたもの
在来軸組工法　(柱・はり・筋かいで支える工法)　のもの

詳しくは高岡市HPへ

＞＞＞木造住宅耐震診断・改修支援制度／高岡市公式ホームページ

木造住宅耐震改修支援制度

住宅の耐震改修に要する費用が補助されます。

・申請前に事前相談が必要です。

・着工日（契約日）前に申請が必要です。

・申請される年度の2月末日までに工事を完了させ実績報告をする必要があります。

・年度毎の予算内で先着順です。

対象住宅	高岡市内にある住宅で、次の要件すべてを満たすもの・木造の一戸建てで、階数が2階以下・建物の過半が昭和56年5月31日以前に着工して建てられたもの・在来軸組工法(柱・はり・筋かいで支える工法)のもの
対象工事	次のいずれかに該当する工事 1. 建物全体(1、2階)をIw値1.0以上に改修 2. 建物全体(1、2階)をIw値0.7以上1.0未満に改修 3. 1階(全体)だけをIw値1.0以上に改修 4. 1階の主要居室(寝室・居間等)だけをIw値1.5以上に改修（注意）Iw値とは、耐震診断による評価値
補助額	耐震改修工事の設計に要する費用の3分の2　(限度額20万円) 耐震改修工事に要する費用の5分の4　(限度額120万円)
詳細は高岡市HPにてご確認ください	木造住宅耐震診断・改修支援制度／高岡市公式ホームページ

危険ブロック塀等除去支援事業

ブロック塀等は所有者の責任において管理されるべきものですが、高岡市では、危険なブロック塀等の倒壊による災害を未然に防止し、地震災害に強いまちづくりを促進するため、市内において危険ブロック塀等の除去等を行う場合、市の予算の範囲内で下記のとおり補助金が交付されます。

※申請前に、写真にて事前相談が必要です。

対象となるブロック塀等	高岡市内の危険なブロック塀等で、避難路に面しており、下記の各々の塀に対する基準を一つでも満たさないもの（注意：ただし、既に倒壊しているものを除く。）ア）補強コンクリートブロック造で、別表第1に掲げる基準を満たさない塀イ）組積造で、別表第2に掲げる基準を満たさない塀ウ）著しい傾き、又はひび割れのある鉄筋コンクリート組立塀 ※別表につきましては下記高岡市HPのリンクよりご確認ください。
対象費用	危険ブロック塀等の除却、または除却後に行うブロック塀等の新設に要する費用の一部
補助額	1) 危険ブロック塀等の除却のみの場合　　次の1～3のうち最も小さい額　　　1. 除却に要する費用（補助対象経費）×2/3 　　　2. ブロック塀の長さ×1メートルあたり8万円　　　3. （上限額）10万円 2) 危険ブロック塀等の除却＋新たなブロック塀等の設置の場合　　次の1～3のうち最も小さい額を補助　　　1. 除却に要する費用（補助対象経費）× 2/3 + 設置に要する費用（補助対象経費）× 2/3 　　　2. 除却または新設の塀等の長さのうち、短いほう）× 1メートルあたり8万円　　　3. 上限額15万円（除却に対する補助上限額10万円 + 設置に対する補助上限額5万円）
詳細は高岡市HPにてご確認ください	危険ブロック塀等除去支援事業／高岡市公式ホームページ

たかおか空き家除却支援事業

用途地域内の耐震性を有さない空き家や老朽化により居住に適さなくなった空き家の除却により、地域の良好な居住環境の保全と流通の促進をするため、除却工事を行った場合の工事費用の一部が補助されます。

※除去工事の着工前に申請が必要となります。

対象区域	補助対象地域は、以下のうじれの要件も満たす地域です。　・高岡市内の用途地域内　※1 　　　※1　対象建物に一定の老朽化が認められる場合は、用途地域外も対象となります。　　　　　（市職員により現地確認要）　・伝統的建造物群保存地区を除く地域用途地域につきましては下記高岡市HPのリンクよりご確認ください。
対象者	・空き家の所有者等（空き家の所有者、法定相続人）　もしくは、空き家の所有者等の委任を受けた者・市町村税を滞納していない者・これまでに除却にかかる他の補助金を受けていない者・この補助金の交付を受けたことがない者
対象建物	以下の全ての要件を満たすもの・一戸建ての住宅（店舗併用住宅の場合は、過半が居住用）・昭和56年5月以前に着工されたもの（旧耐震基準）・抵当権などが設定されている場合は、その権利者の同意を得ているもの・公共工事による移転、建替え等の保障の対象になっていないもの・国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権を有していないもの用途地域外においては以下の要件も満たすもの・老朽化により、その構造または設備に一定の不良が認められるもの　（市職員による現地確認要）
対象工事	建物の除却工事（ただし、敷地内すべての工作物・樹木・動産等を除却すること）　対象建築物以外の除去に要した費用は補助対象の経費に含みません。
補助額	対象工事に要した費用（税込）の3分の1かつ上限20万円
詳細は高岡市HPにてご確認ください	たかおか空き家除却支援事業／高岡市公式ホームページ