【2024年度】高岡市の中古住宅購入｜リフォーム｜優遇/補助/助成金制度

中古住宅・中古マンションの購入（加算可能）

・延床面積：戸建75㎡以上、マンション55㎡以上

・昭和56年6月以降に建築された住宅

（新耐震基準適合住宅、耐震改修工事を行う木造一戸建て住宅も可）

・人が住んでいたことがある住宅、または、建築後10年が経過している住宅

住宅ローン費の5％（中古住宅除く、住宅取得費以下分）

まちなか区域…最大50万円、居住誘導区域…最大20万円

昭和56年6月以降に建築された一戸建て住宅

（新耐震基準適合住宅、耐震改修工事を行う木造一戸建て住宅も可）

1. 耐震改修に伴うリフォーム

（高岡市木造住宅耐震改修支援事業と同時に行う住宅リフォーム）

2. 三世代同居のためのリフォーム

（台所、浴室、トイレまたは玄関のうちいずれか2つを、複数設置するためのリフォーム）

3. エコ（高断熱）リフォーム

対象リフォーム工事費の3分の1

最大20万円

・富山県外（1年以上居住）から高岡市に転入（5年以内も可）し、古民家に5年以上居住することが見込まれる方

・着工時期を調整可能な方

（富山県による現地調査や審査があるため、着工時期まで十分な余裕を持ってご相談ください。）

居住誘導区域内の建築後30年が経過している次世代に継承すべき古民家

（軸組工法、伝統的継手・仕口、貫、和瓦やかや葺屋根）

空き家リフォーム工事費の3分の2

最大100万円

取得費の5％

最大20万円

高岡市内にある住宅で、次の要件すべてを満たすもの

・木造の一戸建てで、階数が2階以下

・建物の過半が昭和56年5月31日以前に着工して建てられたもの

・在来軸組工法(柱・はり・筋かいで支える工法)のもの

 次のいずれかに該当する工事

1. 建物全体(1、2階)をIw値1.0以上に改修

2. 建物全体(1、2階)をIw値0.7以上1.0未満に改修

3. 1階(全体)だけをIw値1.0以上に改修

4. 1階の主要居室(寝室・居間等)だけをIw値1.5以上に改修

（注意）Iw値とは、耐震診断による評価値

耐震改修工事の設計に要する費用の3分の2　(限度額20万円)

耐震改修工事に要する費用の5分の4　(限度額100万円)

木造住宅耐震診断・改修支援制度／高岡市公式ホームページ

高岡市内の危険なブロック塀等で、避難路に面しており、下記の各々の塀に対する基準を一つでも満たさないもの

（注意：ただし、既に倒壊しているものを除く。）

ア）補強コンクリートブロック造で、別表第1に掲げる基準を満たさない塀

イ）組積造で、別表第2に掲げる基準を満たさない塀

ウ）著しい傾き、又はひび割れのある鉄筋コンクリート組立塀

※別表につきましては下記高岡市HPのリンクよりご確認ください。

 危険ブロック塀等の除却、または除却後に行うブロック塀等の新設に要する費用の一部

1) 危険ブロック塀等の除却のみの場合

　　次の1～3のうち最も小さい額

　　　1. 除却に要する費用（補助対象経費）×2/3

　　　2. ブロック塀の長さ×1メートルあたり8万円

　　　3. （上限額）10万円

2) 危険ブロック塀等の除却＋新たなブロック塀等の設置の場合

　　次の1～3のうち最も小さい額を補助

　　　1. 除却に要する費用（補助対象経費 ）× 2/3 + 設置に要する費用（ 補助対象経費 ）× 2/3

　　　2. 除却または新設の塀等の長さのうち、短いほう）× 1メートルあたり8万円

　　　3. 上限額15万円（ 除却に対する補助上限額10万円 + 設置に対する補助上限額5万円 ）

危険ブロック塀等除去支援事業／高岡市公式ホームページ

・空き家の所有者等（空き家の所有者、法定相続人）

　もしくは、空き家の所有者等の委任を受けた者

・市町村税を滞納していない者

・これまでに除却にかかる他の補助金を受けていない者

・一戸建ての住宅（店舗併用住宅の場合は、主として居住用）

・昭和56年5月以前に着工されたもの（旧耐震基準）

建物の除却工事（敷地内すべての建物等を除却すること）

上限30万円