【2025年度】南砺市の中古住宅購入｜リフォーム｜優遇/補助/助成金制度

・南砺市に転入前、市外に直近５年以上住所があった方

・転入した日から前後３年以内に住宅を取得した住居に住所を定めた方

・世帯全員の市税の滞納が無いこと

・工事または売買の契約者で、住宅の登記名義人であること

・住宅の床面積が50㎡以上のもの

・登記の地目が「宅地」であるもの

・土地の登記名義人が申請者もしくは申請者の直系2親等以内の親族であるもの

【令和5年4月1日以降に住居を取得（登記）し、住所を定めた方】

　　・新築住宅：補助率　5/100　基本額（限度額）100万円
　　・中古住宅：補助率　1/5    基本額（限度額）  60万円

             ※中古住宅については、R7.3.31以前の契約は補助率1/10 基本額（限度額）  60万円

　　加算

　　　・市内業者利用加算（10万円）

　　　・南砺Uターン加算（20万円）※申請者本人がUターン対象者であること

　　　・実家近居加算（20万円）

　　　・指定山間過疎地域加算（基本額が1.5倍もしくは2倍）

　※対象工事に要する費用もしくは売買代金に補助率をかけた額か限度額のいずれか少額の方に、加算額を加えたものが奨励金額となります。

　・新築の場合、2,000万円以上の住宅を購入した場合は一律100万円＝基本額です。

　・中古の場合、300万円以上の住宅を購入した場合は一律60万円＝基本額です。

ア 現在市内に住んでおり、新たに住宅を取得した方

イ 南砺市に転入前、市外に住所があった期間が直近５年未満の方

　　※ア、イいずれかに該当すること

・世帯全員の市税の滞納が無いこと

・工事または売買の契約者で、住宅の登記名義人であること

・住宅の床面積が50㎡以上のもの

・登記の地目が「宅地」であるもの

・土地の登記名義人が申請者もしくは申請者の直系2親等以内の親族であるもの

【令和5年4月1日以降に住居を取得（登記）し、住所を定めた方】

　　・新築住宅：補助率　5/100　基本額（限度額）100万円

　　・中古住宅：補助率　1/5　基本額（限度額）60万円

　　　 ※中古住宅については、R7.3.31以前の契約は補助率1/10 基本額（限度額）  60万円

　　加算

　　　・市内業者利用加算（10万円）

　　　・南砺Uターン加算（20万円）※申請者本人がUターン対象者であること

　　　・実家近居加算（20万円）

　　　・指定山間過疎地域加算（基本額が1.5倍もしくは2倍）

　※対象工事に要する費用もしくは売買代金に補助率をかけた額か限度額のいずれか少額の方に、加算額を加えたものが奨励金額となります。

　・新築の場合、2,000万円以上の住宅を購入した場合は一律100万円＝基本額です。

　・中古の場合、300万円以上の住宅を購入した場合は一律60万円＝基本額です。

移住者も在住者も！住宅取得を支援します：南砺市定住奨励金制度／南砺市

転入者が３親等以内の親族の家に同居し、２世代以上の多世代で居住するために既存の住宅の改修、増築をする方

　※「祖父世代と孫世代」等、世代飛ばしでも申請可能

・世帯全員の市税の滞納が無いこと

・工事または売買の契約者で、住宅の登記名義人であること

・住宅の床面積が50㎡以上のもの

・登記の地目が「宅地」であるもの。

・土地の登記名義人が申請者もしくは申請者の直系2親等以内の親族であるもの

・改修等に係る費用が50万円以上のもので、市で定める対象工事であること

　　※別表１（第３条関係）参照

・転入者が市へ転入した日から起算して前後１年以内に契約した工事であること

補助率　1/5　基本額（限度額）60万円

 加算

　・市内業者利用加算（10万円）

　・３世代同居加算（30万円）

　※対象工事に要する費用もしくは売買代金に補助率をかけた額か限度額のいずれか少額の方に、加算額を加えたものが奨励金額となります。

移住者も在住者も！住宅取得を支援します：南砺市定住奨励金制度／南砺市

• 木造の一戸建で、階数が２以下のもの。
• 建物の過半が昭和５６年５月３１日以前に着工して建てられたもの。
• 在来軸組工法によるもの。　※伝統工法も含む。

木造住宅の耐震診断・耐震改修支援事業について／南砺市

・木造の一戸建で、階数が２以下のもの。
・建物の過半が昭和５６年５月３１日以前に着工して建てられたもの。
・在来軸組工法によるもの。　※伝統工法も含む。

・建物全体をIw値1.0以上

・１階主要居室だけをIw値1.5以上

・１階だけをIw値1.0以上

・建物全体を簡易改修Iw値0.7以上

【耐震改修費用】

・150万円未満の場合　　耐震改修工事経費 × ４/５
・150万円以上の場合　　120万円

・耐震補強計画の策定にかかる経費 × ２/３（上限２０万円）

木造住宅の耐震診断・耐震改修支援事業について／南砺市

住宅売却成立補助金

対象経費：売買代金（固定資産税の課税対象分に限る）

対象者　：空き家バンクに登録された建物を売却した所有者

対象経費の１０分の１以内

１０万円

南砺市空き家バンク活用促進事業補助金／南砺市

登録促進補助金

対象経費：家財道具等の処分に支払った代金

対象者　：空き家バンクに登録完了日以降、契約者へ引き渡すまでに家財道具等を片付け、売買または賃貸借契約を締結した所有者

対象経費の２分の１以内

１０万円

対象経費：建物診断及び簡易な補修に支払った代金　※売買契約のみ対象

対象者：　空き家バンクに登録完了日以降、契約者へ引き渡すまでに建物診断及び簡易な補修を行い、売買契約を締結した所有者

対象経費の２分の１以内

南砺市空き家バンク活用促進事業補助金／南砺市

賃貸借成立補助金（借主より1年間の賃借料を受領後に申請）

対象経費：空き家等の賃貸料（１年間の賃貸料相当額）

対象者　：空き家バンクに登録された建物で賃貸借の期間を１年以上とする契約を締結した所有者

対象経費の５分の１以内

5万円

南砺市空き家バンク活用促進事業補助金／南砺市

購入住宅改修等補助金

【対象経費】

　　増築、改修に要した経費

【対象者】

　　空き家バンクに登録された建物で、売買契約を締結した日以後１年半以内（R7.3.31以前の契約は１年以内）に増築、改修工事又は修繕を行った購入者

・市内業者で施工の場合

　　　対象経費の２分の１

・市外業者で施工の場合

　　　対象経費の２分の１（売買契約がR7.3.31以前の場合は５分の１）

・市内業者で施工の場合

　　　１５０万円（売買契約がR7.3.31以前の場合は１００万円）

・市外業者で施工の場合

　　　５０万円

南砺市空き家バンク活用促進事業補助金／南砺市

１．一戸建て（附属建物を除く）

２．物権（所有権を除く）または賃借権が設定されていないもの

以上の全てに該当する空き家

１．空き家の所有者またはその委任を受けた方、もしくは相続関係人

２．固定資産税その他の市税を滞納していない方

３．この補助金の交付を過去に受けたことがない方

以上の全てに該当する方

１．市で定める老朽危険度判定結果の評点が１００点以上である空き家

　　　対象費用の１/２（千円未満切捨て）上限５０万円

２．昭和56年5月31日以前の木造家等のうち、今後の利用流通の見込まれないもの

　　　対象費用の１/３（千円未満切捨て）上限３０万円

空き家の解体及び除去に要する経費

　　※立木伐採処分費、家具及び家電運搬処分費、敷地整備費等は対象外です。

老朽化した危険な空き家の処分・対応にお困りの方へ／南砺市

・１年以上南砺市に住所を有する

・６５歳以上で介護認定を受けている方がいる世帯

　※ただし、世帯全員が前年所得税非課税の世帯に限る

対象工事費の２/３（上限９０万円）

ただし、介護保険法による住宅改修費の支給を優先し、支給分を控除します。

対象工事費：手すりの取付け、段差解消など、介護保険法に準じます。

住みよい住宅改善支援サービスについて／南砺市